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問題已解決
老師怎么判斷我們租的房子是住房，還是非住房，我看我們的合同上寫的租房的用途：是生產(chǎn)經(jīng)營使用。租的個人的廠房。 因為代開住房發(fā)票，與代開非住房發(fā)票，房產(chǎn)稅的稅率不一樣，所以問問怎么判斷
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這個看房東的房產(chǎn)證，上面有寫。你查一下附件，或者當時簽訂租房合同時保留的資料。通常租房都是要對方房產(chǎn)證的復印件。
11/05 13:21
84785009 
11/05 13:22
如果房產(chǎn)證是個人就是，房產(chǎn)稅就是4%，如果房產(chǎn)是公司的，房產(chǎn)稅就按照12%是嗎
聽風老師 
11/05 13:25
你們是承租方，也就是租房子的。
你們不繳房產(chǎn)稅，由房東繳。
以上就是我的解答，如有幫助，希望給一個評價??！
當然，你還有不清楚的，繼續(xù)問哈，嘿嘿。。
84785009
11/05 13:27
我們是租房子的，租房東的廠房，現(xiàn)在稅務要讓我們交房產(chǎn)稅，我們是制造業(yè)
聽風老師
11/05 13:37
呃，這個。。確實有點奇怪，房產(chǎn)稅是產(chǎn)權所有人繳。
他的意思是不是，找房東，房東不理他。就來找你們。。
如果是這樣確實是按12%從租計征。。。但你們最多是代扣代繳。
還有一種可能，是讓你們繳城鎮(zhèn)土地稅，你再問問稅務吧。。應該沒得這么一個稅務機關。。。
84785009
11/05 13:41
從租計征就是房租*12%呢，我們一年18萬的房租。那不少呢
84785009
11/05 14:08
如果我們也不繳納的話，會把我們公司拉黑嗎
聽風老師
11/05 16:09
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納，按你的描述你們沒有納稅義務。但你還是要積極去溝通，問清原由才好，對稅務機關要積極配合。
84785009
11/05 16:11
老師，我們簽的合同是以法人個人名義簽的租房合同，是不是就不能按照從租計征征稅，要用從價計征征稅
聽風老師
11/05 16:11
這段話是閑聊哈。拉黑，美的你，又不是女朋友。哈哈，拉黑不來找我們就不用繳稅啦?。。『煤萌フf，問清楚好些。莫惹他們
聽風老師
11/05 17:51
不只要出租，都是從租計征
84785009
11/05 17:54
不只要出租是什么意思老師
聽風老師
11/05 18:00
老師，我們簽的合同是以法人個人名義簽的租房合同，是不是就不能按照從租計征征稅，要用從價計征征稅
不只要出租，都是從租計征。跟誰的名義沒有關系
84785009
11/05 18:02
主要是出租，有租金，不管房東開沒開票，都是從租計征可以這樣理解嗎
聽風老師
11/05 18:29
對的，就是這樣。祝工作順利
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