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老師，銷售舊房，在計算土地增值稅時扣除成本都是用評估價嗎？
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同學你好參考以下看看，不是都用評估價。有發(fā)票的可以按發(fā)票金額加計扣除（每年加計5%），有契稅完稅憑證的契稅也能扣除；沒有發(fā)票也沒有評估價的核定征收；能取得評估價的，經(jīng)稅務機關確認，可按評估價扣除取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格和相關稅金。
11/01 00:59
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銷售有評估價的舊房，算土地增值稅時扣除項是3項，其中有項時購買時的地價款，那如果購買的本身就是二手舊房，是不是就不屬于地價款，只能看評估價格扣除？那算個稅的時候
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轉讓舊房，2016年5月1日前購買的，沒得評估價，不能提供發(fā)私服，選擇加計扣除時，購買時的契稅、印花稅，能作為土地增值稅 稅款扣除嗎？
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老師好，銷售舊房計算土地增值稅時，2種辦法，評估法和發(fā)票法，計算扣除額時都要加上取得土地的價款和相關稅費嗎？
2個老師說法不一樣，哪個是對的呢？
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老師 ，我們單位買的土地，現(xiàn)在賣給了另外一家單位 ，我們進行土地使用權轉讓申報的時候，計算土地增值稅的那個成本扣除 ，一個是按照評估價另一個是按照發(fā)票 ，如果是按照評估價的話 ，是不是評估公司得給土地做一個重置成本的金額，我才能按照哦評估價扣除成本呢
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銷售舊房及建筑物繳納的土地增值稅里面，扣除項目中，按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用包不包括契稅
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