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從拿地到賣(mài)房

土地獲取階段： 市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目策劃：對(duì)潛在的土地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，評(píng)估土地潛力和項(xiàng)目可行性。 土地競(jìng)標(biāo)/拍賣(mài)/協(xié)議出讓?zhuān)和ㄟ^(guò)政府的招拍掛程序或私下協(xié)議獲取土地使用權(quán)。 土地評(píng)估與談判：對(duì)土地進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，并與土地所有者或政府進(jìn)行價(jià)格和條件的談判。 立項(xiàng)與規(guī)劃階段： 項(xiàng)目立項(xiàng)：向相關(guān)政府部門(mén)提交項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，獲取批準(zhǔn)。 規(guī)劃設(shè)計(jì)：進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括建筑設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)等，并提交規(guī)劃部門(mén)審批。 施工前準(zhǔn)備階段： 施工許可：申請(qǐng)并獲得《建設(shè)工程施工許可證》。 施工招標(biāo)：選擇合適的施工單位，簽訂施工合同。 施工準(zhǔn)備：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，如土地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等。 施工建設(shè)階段： 地基工程：進(jìn)行地基和基礎(chǔ)施工。 主體結(jié)構(gòu)施工：建設(shè)建筑的主體結(jié)構(gòu)。 內(nèi)部裝修與外部環(huán)境建設(shè)：完成建筑內(nèi)部裝修和外部環(huán)境、配套設(shè)施的建設(shè)。 竣工驗(yàn)收階段： 工程驗(yàn)收：完成施工后，進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收工作，包括消防、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督等。 竣工備案：辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，獲取《竣工驗(yàn)收備案表》。 銷(xiāo)售階段： 營(yíng)銷(xiāo)推廣：制定營(yíng)銷(xiāo)策略，進(jìn)行廣告宣傳和推廣活動(dòng)。 預(yù)售/銷(xiāo)售：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，申請(qǐng)《商品房預(yù)售許可證》并開(kāi)始預(yù)售或現(xiàn)房銷(xiāo)售。 簽訂合同：與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。 交付使用階段： 交付前準(zhǔn)備：完成小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的最后修飾和清理工作。 房屋交付：按照合同約定，向購(gòu)房者交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。

老師 我想問(wèn)下 A公司全資投資B公司，然后政府與A公司簽訂了一個(gè)城改項(xiàng)目，由A公司負(fù)責(zé)，然后A公司又委托B公司貸款完成這個(gè)項(xiàng)目，B公司也并不是施工單位，那B公司產(chǎn)生的貸款利息費(fèi)用應(yīng)該怎么做分錄

你好，這個(gè)b公司會(huì)收a公司的利息嗎？b公司在這個(gè)中間只是起一個(gè)貸款的作用，是嗎？

?B公司負(fù)責(zé)還貸款利息?

A公司也沒(méi)有收取B公司的任何費(fèi)用

你好。你操作是可以，但是逼公司為什么要做這個(gè)事情？

B公司是A公司的平臺(tái)企業(yè) 那 B單位發(fā)生的貸款利息支出怎么做賬？

你好，其實(shí)作為b公司來(lái)說(shuō)的話，他幫a公司貸款付利息。他應(yīng)該找a公司收錢(qián)。

那B公司收到貸款 借：銀行 貸：長(zhǎng)期借款? 歸還利息呢借：其他應(yīng)收-A公司 貸：銀行 是這意思嗎

你好，借財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸應(yīng)付利息 然后借應(yīng)付利息，貸銀行存款