免費(fèi)問(wèn)答

一、乙方（承租方）的會(huì)計(jì)處理 支付 20 年房租費(fèi)時(shí)： 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 貸：銀行存款 裝修廠房時(shí)： （1）如果裝修費(fèi)用較大且符合資本化條件： 借：在建工程 貸：銀行存款等 裝修完成后： 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 貸：在建工程 （2）如果裝修費(fèi)用較小，可以直接費(fèi)用化： 借：管理費(fèi)用 / 制造費(fèi)用等（根據(jù)廠房的使用部門(mén)確定） 貸：銀行存款等 在租賃期內(nèi)攤銷長(zhǎng)期待攤費(fèi)用： 借：制造費(fèi)用 / 管理費(fèi)用等（根據(jù)廠房的使用部門(mén)確定） 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 二、甲方（出租方）的會(huì)計(jì)處理 收到 20 年房租費(fèi)時(shí)： 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 確認(rèn)每月租金收入： 借：預(yù)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入（如果廠房租賃不是主營(yíng)業(yè)務(wù)）/ 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（如果廠房租賃是主營(yíng)業(yè)務(wù)） 繳納相關(guān)稅費(fèi)： 借：稅金及附加等 貸：應(yīng)交稅費(fèi) — 應(yīng)交房產(chǎn)稅等（根據(jù)實(shí)際繳納的稅費(fèi)確定科目）