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你好老師,老師房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么算?

84785028| 提問時間:10/17 07:33
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高輝老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
你好,土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
10/17 07:37
高輝老師
10/17 07:38
房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:(1)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。
84785028
10/17 08:29
老師土地使用稅的稅率是多少?
高輝老師
10/17 12:03
按照土地的等級,比如一平米50當(dāng)?shù)囟悇?wù)局定的
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