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這兩個房產稅，土地使用稅怎么算
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你好，房產稅用房屋原值乘以70%*1.2%
這個房產稅是按季度繳納的嗎？
2023 11/17 17:28
郭老師 
2023 11/17 17:28
土地的是用使用面積乘以單價，我這上面算的都是一年的。
84785019 
2023 11/17 17:30
按年繳納的，不過今年已經過了繳納期限，只交兩個月的
84785019
2023 11/17 17:30
可以幫忙計算一下嗎
郭老師
2023 11/17 17:30
你好，那就上面的金額/12*2
小型微利企業(yè)，小規(guī)?？梢詼p半
84785019
2023 11/17 17:35
房和地都是減半的嗎
84785019
2023 11/17 17:36
房和地都是減半的嗎
84785019
2023 11/17 17:36
我逾期了滯納金是怎么交的啊
郭老師
2023 11/17 17:37
對的，是的，需要繳納的稅款乘以萬分之5*天數
84785019
2023 11/17 17:42
開發(fā)商還沒交樓的時候需要交稅嗎？因為我們這個稅費按照實際收樓時間是逾期了，我想信息采集的時候自己改一下收樓時間讓它不逾期，這個風險大嗎
郭老師
2023 11/17 17:44
房產稅納稅時間
1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;
84785019
2023 11/17 17:46
開發(fā)商還沒交樓的時候需要交稅嗎？因為我們這個稅費按照實際收樓時間是逾期了，我想信息采集的時候自己改一下收樓時間讓它不逾期，這個風險大嗎
郭老師
2023 11/17 17:46
你上我上面給你寫了不是嗎
你看你是哪種
郭老師
2023 11/17 17:47
申報的和你實際的不一致，有風險。
84785019
2023 11/17 17:47
那個收樓時間是怎么看的，有什么依據呢？按照實際入住的我就是逾期了的
84785019
2023 11/17 17:49
建設期需要交房產稅和土地使用稅嗎
郭老師
2023 11/17 17:52
在合同里面有約定
驗收時間
交付時間
郭老師
2023 11/17 17:53
建設期不需要繳納的
84785019
2023 11/17 17:53
我們實際交付時間就是比合同晚的
郭老師
2023 11/17 17:54
那你們需要出一個補充合同？
84785019
2023 11/17 17:55
是不是開發(fā)商蓋章的收樓時間就可以啊
郭老師
2023 11/17 18:00
可以的，可以這么做的
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