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問題已解決
該廠房于2019年8月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，甲公司對改擴(kuò)建后的廠房仍采用年限平均法計提折舊，預(yù)計尚可使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為240萬元 2021年12月31日，由于公司所生產(chǎn)的某產(chǎn)品停產(chǎn)，甲公司決定將上述廠房以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為4年，年租金為300萬元(不含9%的增值稅)，每年年初收取租金，租賃期開始日為2021年12月31日甲公司對租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，出租后，該廠房仍按原折舊方法、折舊年限和預(yù)計凈殘值計提折舊 編制2021年12月31日出租廠房業(yè)務(wù)的會計分錄 編制2022年1月1日收到租金及年末計提折舊和確認(rèn)租金收入(假定按年確認(rèn)租金收入)的會計分錄
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你好固定資產(chǎn)原值是多少呀
09/14 15:04
84784978 
09/14 15:19
固定資產(chǎn)原值是3240
84784978
09/14 15:19
固定資產(chǎn)原值是3240
暖暖老師 
09/14 15:22
編制2021年12月31日出租廠房業(yè)務(wù)的會計分錄
借投資性房地產(chǎn)3240
累計折舊3000/240*（4+24）=350
貸固定資產(chǎn)3240
投資性房地產(chǎn)累計折舊350
暖暖老師
09/14 15:23
編制2022年1月1日收到租金及年末計提折舊和確認(rèn)租金收入(假定按年確認(rèn)租金收入)的會計分錄
借銀行存款327
貸預(yù)收賬款327
借其他業(yè)務(wù)成本3000/20=150
貸投資性房地產(chǎn)累計折舊150
借預(yù)收賬款327
貸其他業(yè)務(wù)收入300
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項稅27
84784978
09/14 16:09
公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2020年1月1日將自用的辦公大樓經(jīng)營出租給A公司，當(dāng)日辦公大樓的賬面余額為5000萬元,已經(jīng)計提折舊1 000萬元，當(dāng)日該辦公大樓的公允價值為5 200萬元。該辦公大樓租金為每年500萬元(不含9%的增值稅)。2020年12月31日，該辦公大樓的公允價值為5500萬元。2021年12月31日，公司由于資金緊張，遂將該出租的辦公大樓出售，售價5600萬元(不含9%的增值稅)已收入銀行存款戶。
編制甲公司上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會計分錄
84784978
09/14 16:11
老師，我想看看我的答案跟您寫的一不一樣，辛苦了!
暖暖老師
09/14 16:11
新問題請從新提問一下
84784978
09/14 16:14
好的感謝
暖暖老師
09/14 16:15
不客氣祝你工作順利
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描述你的問題，直接向老師提問
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