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甲公司的廠房于2007年12月20日達到預定可使用狀態(tài)。初始成本為2450萬元。甲公司采用雙倍余額法計提折舊，預計使用年限為8年，預計凈殘值為50萬元。2009年12月10日，由于所生產的產品停產，甲決定將上述廠房以經營租賃方式對外出租，租賃期為2年，每年末收取租金，每年租金為400萬元，起租日為2009年12月31日，到期日為2011年12月31日，對租出的投資性房地產采用成本模式計量，租出后，該廠房仍按原折舊方法，折舊年限和預計凈殘值計提折舊。則2010年因出租此廠房影響營業(yè)利潤為（）萬元 2010年折舊＝（2450－612.5－459.375）×25%=344.53125，為什么乘25%
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雙倍余額法計提減值，折舊率=2/8=1/4=25%
2020 10/12 10:24
84784949 
2020 10/12 10:34
2010年，不是第三年了嗎？那應該是3/8
球球老師 
2020 10/12 11:13
不是的，雙倍余額遞減法每年的折舊率都是2/折舊年限，到最后兩年才改為直線法，所以不會是3/8
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