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個人購買普通住房，?且該住房屬于家庭唯一住房：?對于個人購買普通住房，?并且該住房是家庭唯一住房的情況下，?可以享受契稅減半的優(yōu)惠政策。?具體來說，?對于購買90平方米及以下面積的普通住房，?如果該住房屬于家庭唯一住房，?可以減按1%的稅率征收契稅1。? 特定情況下的免征或減征契稅：?除了上述情況外，?還有一些特定情況下可以免征或減征契稅，?例如：? 國家機關、?事業(yè)單位、?社會團體、?軍事單位承受土地、?房屋用于辦公、?教學、?醫(yī)療、?科研和軍事設施的，?免征契稅 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，?免征契稅 因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，?酌情準予減征或者免征契稅2 婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、?房屋權屬，?或法定繼承人通過繼承承受土地、?房屋權屬，?免征契稅2。? 地方政府推出的特定優(yōu)惠政策：?此外，?地方政府還可能推出特定的優(yōu)惠政策，?例如在某些地區(qū)購買新建住宅可以享受階段性購房補貼，?給予所繳納契稅總額50%的購房補貼