免費(fèi)問(wèn)答

投資性房地產(chǎn)的處置（日?；顒?dòng)） 當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。 1、成本模式下的處置 處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際收到的金額： 借：銀行存款 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值： 借：其他業(yè)務(wù)成本（賬面價(jià)值） 　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　貸：投資性房地產(chǎn)（賬面余額） 2、采用公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí) 處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額，借記"銀行存款"等科目，貸記"其他業(yè)務(wù)收入"科目；按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記"其他業(yè)務(wù)成本"科目；按其成本，貸記"投資性房地產(chǎn)-成本"科目；按其累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記"投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)"科目。同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)。 若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)