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問題已解決
一、購買的只有使用權(quán)的車位； 二、用途：專門用于單位員工停車使用； 三、收到的是“不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票”的情況下； 1.分錄： 借 固定資產(chǎn) -車位 貸：銀行存款 2.次月計(jì)提折舊（年限20年，合同約定交付日期的次月） 借 管理費(fèi)用-福利費(fèi) 貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利 借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利 貸： 累計(jì)折舊 提示：只是購買使用權(quán)，不涉及繳納房產(chǎn)稅。
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您好，是的，我們沒有所有權(quán)，不用交房產(chǎn)稅的，是車位資產(chǎn)所有權(quán)方交出租房產(chǎn)稅
06/07 13:01
84785035 
06/07 13:03
請問老師，對方為啥開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，我方購買的是使用權(quán)呀？
廖君老師 
06/07 13:07
您好，不好意思 ，這是問題的第一個(gè)條件呀，我就按咱只有使用權(quán)來回復(fù)了，
我們是多少年使用權(quán)
根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第二十條，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。
該工作人員稱，房開商出售的使用權(quán)若在20年以上，則視為出售，要開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票。20年以下的視為租賃，開具不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票。
該辦法第三十六條還規(guī)定，違反發(fā)票管理法規(guī)的行為包括：未按照規(guī)定開具發(fā)票的；未按照規(guī)定取得發(fā)票的。對有前款所列行為之一的單位和個(gè)人，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，沒收非法所得，可以并處一萬元以下的罰款。有前款所列兩種或者兩種以上行為的，可以分別處罰
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