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老師,融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別是什么

84784949| 提問(wèn)時(shí)間:04/18 18:41
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王璐璐老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 目的不同。融資租賃的主要目的是為了融資,承租人有明顯購(gòu)置資產(chǎn)的企圖;經(jīng)營(yíng)租賃則是承租人為了滿(mǎn)足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn),并沒(méi)有長(zhǎng)期擁有的意圖。 風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同。融資租賃中,根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則,租賃資產(chǎn)應(yīng)視同自有資產(chǎn),承租人需承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)、折舊、維修等費(fèi)用;經(jīng)營(yíng)租賃中,資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍歸出租人所有,承租人僅支付使用權(quán)費(fèi)用,并不涉及所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。 權(quán)利不同。融資租賃期滿(mǎn)時(shí),承租人可能有廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的權(quán)利;經(jīng)營(yíng)租賃期滿(mǎn)時(shí),承租人通常沒(méi)有此類(lèi)權(quán)利。 租約和期限不同。融資租賃的租期通常較長(zhǎng),接近資產(chǎn)的有效使用年限;經(jīng)營(yíng)租賃的租期相對(duì)較短,通常不會(huì)超過(guò)資產(chǎn)的有效使用年限。 租金和支付方式不同。融資租賃的租金計(jì)算可能更為復(fù)雜,涉及分期付款的概念;經(jīng)營(yíng)租賃的租金相對(duì)簡(jiǎn)單,按照使用時(shí)間計(jì)算。 維修和保養(yǎng)責(zé)任不同。融資租賃中,設(shè)備的維修和保養(yǎng)通常由承租人負(fù)責(zé);經(jīng)營(yíng)租賃中,這些責(zé)任一般由出租方承擔(dān)。 設(shè)備選擇和程序不同。融資租賃通常由承租企業(yè)根據(jù)自身需求提出要求;經(jīng)營(yíng)租賃則可能由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需求選擇設(shè)備。 租賃期滿(mǎn)后設(shè)備處置方法不同。融資租賃期滿(mǎn)后,企業(yè)可以以名義價(jià)格留購(gòu)資產(chǎn);經(jīng)營(yíng)租賃期滿(mǎn)后,資產(chǎn)通常歸還給出租方。
04/18 18:41
王璐璐老師
04/18 18:43
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