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融資租賃和經營租賃有啥區(qū)別
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速問速答您好,有5個不同
1. 目的不同
經營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產的企圖。
2. 風險和報酬不同
在經營租賃中,租賃期內資產的風險與報酬仍歸出租人。而融資租賃在租賃期內,根據“實質重于形式”的原則,對租賃資產應視同自有資產,在享受利益的同時,承擔相應的保險、折舊、維修等有關費用。
3. 權利不同
經營租賃,租賃期滿,承租人可續(xù)租,但沒有廉價購買資產的特殊權利,也沒有續(xù)租或廉價購買的選擇權;融資租賃租賃期滿,承租人可廉價購買該項資產或以優(yōu)惠的租金延長租期。
4. 租約不同
經營租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時取消。融資租賃的租約一般不可取消新的租約。
5. 租期不同
經營租賃租期遠遠短于資產有效使用年限;融資租賃的主要目的是為了融資,租期一般為資產的有效使用年限,幾乎只需通過一次出租,就可收回在租賃資產上的全部投資。
05/08 20:51
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