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老師你好，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將某一開發(fā)項目的土地和地上在建工程整體抵債（通過法院判決抵給了債權(quán)人），涉及到的土地增值稅應(yīng)如何計算
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親，司法拍賣的成交價格極有可能被認(rèn)定為不含增值稅的價款，因此在確定計稅依據(jù)的時候，不能除以（1+稅率或征收率）
對取得土地使用權(quán)后進行房地產(chǎn)開發(fā)建造的，在計算其增值額時，允許扣除取得土地使用權(quán)時支付的地價款和有關(guān)費用、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本和規(guī)定的費用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，并允許加計20%的扣除。
04/15 06:43
84785001 
04/15 11:36
債權(quán)人并不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，又將其拍賣給另外的開發(fā)商，此時用交土地增值稅嗎？如果用按照銷售舊房算還是？
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