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問(wèn)題已解決
企業(yè)自有房屋和土地，非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，會(huì)涉及哪些與房產(chǎn)土地相關(guān)的稅種
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一、企業(yè)自有房屋和土地，非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，會(huì)涉及哪些與房產(chǎn)土地相關(guān)的稅種
你是想銷售房屋和土地，還是說(shuō)租賃房屋與土地使用權(quán)?
2021 11/14 12:45
84785039 
2021 11/14 12:50
兩種情況都說(shuō)說(shuō)吧
江老師 
2021 11/14 12:58
一、銷售自建房產(chǎn)，需要繳納增值稅、增值稅附加稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅、土地增值稅、有利潤(rùn)時(shí)企業(yè)需要繳納企業(yè)所得稅
84785039
2021 11/14 13:03
我購(gòu)入房產(chǎn)，沒(méi)有銷售，就放在那閑置
江老師
2021 11/14 13:09
購(gòu)入房產(chǎn)，沒(méi)有銷售，是企業(yè)的資產(chǎn)，需要每年交房產(chǎn)稅
84785039
2021 11/14 13:31
購(gòu)入房產(chǎn)涉及土地增值稅嗎？
江老師
2021 11/14 13:32
不銷售就不涉及到繳納土地增值稅
84785039
2021 11/14 13:34
土地增值稅也是銷項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng)嗎？銷項(xiàng)和進(jìn)項(xiàng)怎么確定
江老師
2021 11/14 13:35
土地增值稅，是屬于一個(gè)稅種，是按增值的比例確認(rèn)需要繳納的稅。不是增值稅
84785039
2021 11/14 13:36
哦，就是在出售房屋時(shí)一次性交納的？和我當(dāng)時(shí)購(gòu)入房產(chǎn)沒(méi)關(guān)系
江老師
2021 11/14 13:40
是的，與購(gòu)入房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)系，購(gòu)入方不交。是銷售房產(chǎn)的交
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