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問(wèn)題已解決
武漢貸款買(mǎi)了首套房也租了房個(gè)稅匯算清繳中可以貸款跟租房抵扣二選一么？
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同學(xué)您好！ 在武漢，如果貸款買(mǎi)了首套房同時(shí)也租了房，在個(gè)稅匯算清繳時(shí)，貸款利息和租房租金不能同時(shí)抵扣，只能選擇其中一項(xiàng)進(jìn)行抵扣。具體選擇哪項(xiàng)抵扣，應(yīng)根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況和抵扣標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定。
03/14 18:10
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03/14 18:11
如果首套房買(mǎi)的是二手房不影響吧，貸款跟租房抵扣二選一是吧
易 老師 
03/14 18:11
同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對(duì)的 二選一
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03/14 18:12
但是我填了租房抵扣被駁回了 說(shuō)是武漢有房就不能填租房抵扣 什么意思呀
易 老師
03/14 18:16
同學(xué)您好，所在城市房不能再租
84784956
03/14 18:18
意思就是在同一城市買(mǎi)房跟租房只能選貸款抵扣是嗎
易 老師
03/14 18:25
同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對(duì)的
84784956
03/14 18:26
但是那不當(dāng)年租房的抵扣不了 只能從貸款的時(shí)間算 那不貸款前面幾個(gè)月的都不算啦
易 老師
03/14 18:29
租房抵扣與貸款抵扣在時(shí)間上有所不同。當(dāng)年租房的抵扣不能從租房起始時(shí)間算，而只能從貸款的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。因此，在貸款前的幾個(gè)月，即便已經(jīng)租房，也無(wú)法享受相關(guān)的稅收抵扣。需按照稅收規(guī)定，在貸款后合理申報(bào)抵扣。
84784956
03/14 18:32
跟買(mǎi)的是二手房或期房沒(méi)有關(guān)系是么
84784956
03/14 18:33
因?yàn)檎f(shuō)是買(mǎi)的期房就可以租房抵扣，二手房說(shuō)不行
易 老師
03/14 18:37
租房抵扣與購(gòu)買(mǎi)房屋的類(lèi)型（二手房或期房）無(wú)關(guān)。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)二手房還是期房，租房抵扣的規(guī)定都是一致的。租房抵扣的時(shí)間計(jì)算通常從租房合同起始日期開(kāi)始，而非購(gòu)房時(shí)間。因此，只要符合租房抵扣的條件，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)哪種類(lèi)型的房屋，都可以享受相應(yīng)的稅收抵扣
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