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武漢貸款買了首套房也租了房個稅匯算清繳中可以貸款跟租房抵扣二選一么？
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同學(xué)您好！ 在武漢，如果貸款買了首套房同時也租了房，在個稅匯算清繳時，貸款利息和租房租金不能同時抵扣，只能選擇其中一項進行抵扣。具體選擇哪項抵扣，應(yīng)根據(jù)個人實際情況和抵扣標準來決定。
03/14 18:10
84784956 
03/14 18:11
如果首套房買的是二手房不影響吧，貸款跟租房抵扣二選一是吧
易 老師 
03/14 18:11
同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對的 二選一
84784956
03/14 18:12
但是我填了租房抵扣被駁回了 說是武漢有房就不能填租房抵扣 什么意思呀
易 老師
03/14 18:16
同學(xué)您好，所在城市房不能再租
84784956
03/14 18:18
意思就是在同一城市買房跟租房只能選貸款抵扣是嗎
易 老師
03/14 18:25
同學(xué)您好，學(xué)員您好，是的，對的
84784956
03/14 18:26
但是那不當年租房的抵扣不了 只能從貸款的時間算 那不貸款前面幾個月的都不算啦
易 老師
03/14 18:29
租房抵扣與貸款抵扣在時間上有所不同。當年租房的抵扣不能從租房起始時間算，而只能從貸款的時間開始計算。因此，在貸款前的幾個月，即便已經(jīng)租房，也無法享受相關(guān)的稅收抵扣。需按照稅收規(guī)定，在貸款后合理申報抵扣。
84784956
03/14 18:32
跟買的是二手房或期房沒有關(guān)系是么
84784956
03/14 18:33
因為說是買的期房就可以租房抵扣，二手房說不行
易 老師
03/14 18:37
租房抵扣與購買房屋的類型（二手房或期房）無關(guān)。無論是購買二手房還是期房，租房抵扣的規(guī)定都是一致的。租房抵扣的時間計算通常從租房合同起始日期開始，而非購房時間。因此，只要符合租房抵扣的條件，無論是購買哪種類型的房屋，都可以享受相應(yīng)的稅收抵扣
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