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實(shí)務(wù)
問題已解決
請(qǐng)房開公司用房子抵扣施工方工程款，收到房子按揭款20萬，根據(jù)協(xié)議把這20萬要打給施工方，請(qǐng)問分錄
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
實(shí)際上和你做工程是一樣的.
1、你收工程款,需開發(fā)票給對(duì)方.
2、對(duì)方賣房子給你,收你的房款,對(duì)方需開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票給你.
3、只是這兩個(gè)過程是已抵款的方式."兩不見錢",但是收支兩條線就清楚了.
4、正常情況下會(huì)計(jì)分錄為:
購買房子時(shí),借方:固定資產(chǎn)-房子/應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值(進(jìn)項(xiàng)稅額),貸:銀行存款..
收工程款時(shí),借:銀行存款,貸:主營業(yè)務(wù)收入-工程款/應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
合并分錄就是:借:固定資產(chǎn)-房子,貸:貸:主營業(yè)務(wù)收入-工程款
03/11 11:49
84784979 
03/11 11:58
我方是房開公司，固定資產(chǎn)減少，麻煩重新
耿老師 
03/11 12:46
你好！你們是什么再庫存商品科目下核算，按正常銷售處理
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