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我們后期賣出了3套，還有4沒賣？賣出的怎么做分錄？

賣給個人了

購買的目的是銷售 借：投資性房地產(chǎn) ? ? ?應(yīng)交稅費-增值稅-進(jìn)項 貸：應(yīng)收賬款 銷售 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ?應(yīng)交稅費-增值稅-銷項稅 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)

工抵房1470萬，不考慮稅費，借：固定資產(chǎn)1470，貸：應(yīng)收賬款房地產(chǎn)公司1470。這樣對嗎？銷售的時候，如果賣了200萬，借銀行200，貸其他業(yè)務(wù)收入200？

是的，就是那樣處理就行

您給我寫的其他那兩個分錄，我沒看明白，您幫我再說明下，我是做內(nèi)賬不考慮稅費。

銷售取得收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ?應(yīng)交稅費-增值稅-銷項稅 結(jié)轉(zhuǎn)房子的銷售成本 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)

購買的目的是銷售 借：投資性房地產(chǎn) 應(yīng)交稅費-增值稅-進(jìn)項 貸：應(yīng)收賬款購買的目的是銷售 借：投資性房地產(chǎn) 應(yīng)交稅費-增值稅-進(jìn)項 貸：應(yīng)收賬款 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn) 以上這兩筆我不太明白， 直接做下面的分錄是不是這筆業(yè)務(wù)就算完成了？ 借：固定資產(chǎn)1470，貸：應(yīng)收賬款房地產(chǎn)公司1470。這樣對嗎？銷售的時候，如果賣了200萬，借銀行200，貸其他業(yè)務(wù)收入200， 其他業(yè)務(wù)成本是哪些什么數(shù)據(jù)？

其他業(yè)務(wù)成本是房子的取得成本

如果一個房子抵過來是100萬，我賣了260萬，分錄，借銀行260，貸其他業(yè)務(wù)收入260，成本就是100萬？是這樣嗎？ 可我固定資產(chǎn)少了怎么做呢？

那個是投資性房地產(chǎn)，不是計入固定資產(chǎn)

但是開始你這樣寫的分錄啊，那投資性房地產(chǎn)應(yīng)該放在哪個科目下面合適？ 那個房子的成本是我說的抵過來的價值嗎？

后邊不是改寫了 取得房產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) ? ? ?應(yīng)交稅費-增值稅-進(jìn)項 貸：應(yīng)收賬款 銷售 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ?應(yīng)交稅費-增值稅-銷項稅 結(jié)轉(zhuǎn)房子成本 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)

哦哦，明白了，那投資性房地產(chǎn)科目該建在哪個一級科目下面合適呢？

投資性房地產(chǎn)本身就是一級科目

我選的是小企業(yè)的，沒有這個科目，哪個科目可以替代呢？

那么就是其他長期非流動資產(chǎn)