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問題已解決
這個地方的 5000 不明白呢 不是花了 20000 買的嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好。請稍等我看下題目
01/09 11:25
木木老師 
01/09 11:28
因為第五年年末形式購買選擇權(quán)，需要將當(dāng)初估計的10年租期剩余的付款額、為確認(rèn)融資費(fèi)用等一次沖銷，你的使用權(quán)資產(chǎn)在之前都是按照10年來確認(rèn)的，不是5年。
84784988 
01/09 11:30
那么這個 5000 什么意思
木木老師
01/09 11:32
每年租金1000，出事確認(rèn)時按照10年，也就是10000，過了5年，支付了5000，還有5000尚未支付。尚未支付的就是同學(xué)疑問的5000
84784988
01/09 11:33
好的明白了 也就是把后五年 沖銷掉 是這個意思嗎
木木老師
01/09 11:34
對對，同學(xué)理解的很正確。
84784988
01/09 11:37
那 這個題的租賃付款額 1000 是行駛購買選擇權(quán)花的 1000 嗎 和上面那個兩萬 我以為應(yīng)該是租賃付款額 2 萬 而不是 5000 這個購買固定資產(chǎn)借方的租賃付款額 是什么意思 為什么 1000 是購買價款 而那個 20000 要寫成 5000呢
木木老師
01/09 11:51
這道題是重新計量租賃負(fù)債，將購買選擇權(quán)作為初始金額，也就是租賃付款額的一部分，所以在2025年年末，有1000的付款額尚未。
而例題10，不需要重新計量租賃負(fù)債，是使用一開始的10年期限，這道題中銀行存款是20000，租賃付款額是5000，銀行存款就是說在第五年年末，將20000實際支付，尚未攤銷支付的5000沖掉。
84784988
01/09 11:54
重新計量和不重新記錄差別在哪里 還是不太理解 那兩個金額的不同
木木老師
01/09 12:13
簡單理解，就是看承租人自己是否可控。
例題10是因為房價大幅上漲，屬于客觀因素，承租人不可控。
例題9是承租人放棄研發(fā)，主觀因素，承租人可控。
84784988
01/09 12:21
那么那個金額 1000 20000 也就是租賃付款借方還是不理解怎么計入的問題
木木老師
01/09 13:09
例題9，重新計量租賃負(fù)債，2000*年金現(xiàn)值系數(shù)+1000*福利現(xiàn)值系數(shù)=重新計量后價值。等到了最后一年，使用權(quán)資產(chǎn)按賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。分錄拆開看就是：
借：固定資產(chǎn)
? ? ? ?使用權(quán)資產(chǎn)-累計折舊
? 貸：使用權(quán)資產(chǎn)
借：租賃負(fù)債-租賃付款額?
? 貸：銀行存款
木木老師
01/09 13:15
同學(xué)要是例題9明白了，自己試試畫畫例題10，應(yīng)該就懂了。
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