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房地產(chǎn)的無產(chǎn)權(quán)地下停車位怎么計(jì)算成本收入
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學(xué)員朋友您好，成本計(jì)算：房地產(chǎn)企業(yè)將無產(chǎn)權(quán)地下停車位的成本，包括開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、稅金等，按照配比原則在土地增值稅清算中進(jìn)行扣除。
收入計(jì)算：房地產(chǎn)企業(yè)取得的出售無產(chǎn)權(quán)地下停車位的收入，無論是一次性收取，或采取收取租金方式收取，均按照配比原則，分期計(jì)算收入。
2023 12/30 11:24
84785021 
2023 12/30 11:25
老師您好，所得稅這塊呢，需要單獨(dú)計(jì)算每平米成本嗎？
84785021
2023 12/30 11:26
還有這個(gè)項(xiàng)目的總面積計(jì)算成本的時(shí)候加不加地下車位的面積
易 老師 
2023 12/30 11:28
學(xué)員朋友您好，不能出售的話，就不需要加，攤到其他可售面積上
84785021
2023 12/30 12:00
剛才有點(diǎn)事情，老師那這個(gè)面積不需要加到總建筑面積嗎，沒有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)該可以出售
易 老師
2023 12/30 12:02
具有產(chǎn)區(qū)是不能出售的 能出租。
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