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實(shí)務(wù)
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請問 地下停車位沒有產(chǎn)權(quán)按道理來說應(yīng)該屬于配套設(shè)施 產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主的 但是房開企業(yè)為什么還能出租出售地下停車位了
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同學(xué)你好
需要看公攤的時候有沒有攤銷進(jìn)去
沒有攤進(jìn)去
還是房地產(chǎn)公司的
2021 02/21 18:13
84784965 
2021 02/21 18:16
意思是成本結(jié)轉(zhuǎn)的時候 看是否將停車位成本結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本嗎
鐘存老師 
2021 02/21 18:31
不是
需要看分割總證的時候
各個住戶有沒有分?jǐn)傔@部分
84784965
2021 02/21 19:35
就是說 如果住戶沒分?jǐn)偩筒凰愎才涮自O(shè)施嗎 畢竟公共配套設(shè)施定義是非盈利 產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主
鐘存老師
2021 02/21 19:55
如果住戶沒分?jǐn)偩筒凰愎才涮自O(shè)施
嗯
或者后期向住戶收費(fèi)的
也是公共設(shè)施
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