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計算題：甲公司作為承租人從乙公司處租入某資產(chǎn)，租期8年，合同約定于每年年初支付租金70000元,租賃內(nèi)含利率為5%。甲公司發(fā)生初始直接費用6300元，享受乙公司給予的租賃激勵4200元。租賃期屆滿，甲公司有優(yōu)先購買選擇權(quán)，并合理確定將行使該選擇權(quán)，優(yōu)惠購買價款為18000元。 計算乙公司租賃期開始日確認(rèn)的租賃收款額、租賃投資總額、租賃投資凈額和未實現(xiàn)融資收益。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學(xué)你好！租賃收款額=70000*8+18000=578000
租賃投資總額=租賃收款額+未擔(dān)保余值=578000
租賃投資凈額=70000+70000(P/A,5%,7)+18000(P/F,5%,7)=487812.26
未實現(xiàn)融資收益=578000-487812.26=90187.74
2023 12/26 21:03
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