免費(fèi)問(wèn)答

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：抱歉，網(wǎng)校并不提供直接的做題服務(wù)，您可以參照如下例題理解。然后針對(duì)具體疑問(wèn)提問(wèn)，以便老師有針對(duì)性的為您解答?！纠}·計(jì)算分析題】（2021年）甲公司2×18年至2×20年發(fā)生交易或事項(xiàng)如下：　?。?）2×18年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司租入乙公司的一整層公寓。租賃期自2×19年1月1日至2×23年12月31日；租金為50萬(wàn)元/年，每年年初支付。2×19年1月1日，甲公司向乙公司支付第一年的租金50萬(wàn)元。甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金2萬(wàn)元。甲公司增量借款利率為5%。2×19年1月1日，甲公司將從乙公司租入的公寓免費(fèi)提供給10名管理人員居住?！　。?）2×20年1月1日，由于公寓漏水等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲公司未向乙公司支付第二年租金，并與乙公司協(xié)商后解除了租賃合同。雙方不再互相補(bǔ)償。2×20年1月1日，甲公司以1 000萬(wàn)元向丙公司購(gòu)買(mǎi)房屋，當(dāng)日辦理了款項(xiàng)支付、房屋移交等手續(xù)；同日，甲公司以800萬(wàn)元的價(jià)格將房屋出售給10名管理人員，并約定該10名管理人員購(gòu)買(mǎi)房屋后必須在甲公司服務(wù)五年?！　∑渌Y料：（P/A，5%，5）＝4.3295；（P/A，5%，4）＝3.5460；假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。　　（1）根據(jù)資料（1），說(shuō)明甲公司對(duì)租入公寓和將公寓提供給管理人員居住應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；計(jì)算租賃負(fù)債入賬價(jià)值與使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值，編制甲公司2×19年度與租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。  『正確答案』①甲公司對(duì)租入公寓，在租賃期開(kāi)始日，應(yīng)對(duì)租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，按照租賃期開(kāi)始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值計(jì)量租賃負(fù)債，按照成本計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)；后續(xù)期間，應(yīng)按照周期性利率計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)的各期間的利息費(fèi)用，按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，自租賃期開(kāi)始日起對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。　　甲公司將公寓提供給管理人員居住，應(yīng)作為非貨幣性福利處理。由于不屬于短期租賃，租入公寓確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)，因此應(yīng)視為以自有資產(chǎn)無(wú)償提供給職工使用，按其受益對(duì)象，將各期折舊金額計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬?！　、谧赓U負(fù)債的入賬價(jià)值＝50×（P/A，5%，4）＝50×3.5460＝177.3（萬(wàn)元）?！　∈褂脵?quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝50×（P/A，5%，4）＋50＋2＝50×3.5460＋50＋2＝229.3（萬(wàn)元）?！　∽赓U期開(kāi)始日的分錄為：　　借：使用權(quán)資產(chǎn) 　　　　　　　　　　229.3　　　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　　22.7　　　　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（50×4）200　　　　　　銀行存款 　　　　　　　　　　　 52　　2×19年末的會(huì)計(jì)分錄為：　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　　　　　　　　　　　　　　 8.87　　　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（177.3×5%）8.87　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利 45.86　　　　貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊（229.3/5）45.86　　借：管理費(fèi)用　　　　　　　　　　 45.86　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利45.86　　（2）根據(jù)資料（2），計(jì)算甲公司解除租賃合同對(duì)2×20年損益的影響金額，以及甲公司將新購(gòu)房屋出售給管理人員對(duì)2×20年損益的影響金額；編制甲公司2×20年與終止租賃協(xié)議相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。  『正確答案』①2×20年1月1日，使用權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值＝229.3－45.86＝183.44（萬(wàn)元），租賃負(fù)債的賬面價(jià)值＝177.3＋8.87＝186.17（萬(wàn)元）；因此停止租賃對(duì)損益的影響＝186.17－183.44＝2.73（萬(wàn)元）。　　因購(gòu)買(mǎi)房屋向管理人員出售影響損益的金額＝－（1000－800）/5＝－40（萬(wàn)元）?！　、诮K止租賃的會(huì)計(jì)分錄為：　　借：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　　　　　　 200　　　　使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　45.86　　　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（22.7－8.87）13.83　　　　　　使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　 229.3　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　　　　　　　　　　　 2.73『答案解析』資料（2）中，甲公司購(gòu)買(mǎi)房屋作為福利的分錄為：　　購(gòu)入住房時(shí)：　　借：固定資產(chǎn) 1 000　　　　貸：銀行存款 1 000　　向職工出售住房時(shí)：　　借：銀行存款　　 800　　　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 200　　　　貸：固定資產(chǎn) 　1 000　　2×20年末攤銷(xiāo)：　　借：管理費(fèi)用　　　　　　（200/5）40　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利 40　　借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利 40　　　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用　　　　　　　　 40祝您學(xué)習(xí)愉快！