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承租人租賃變更尚未作為一項單獨租賃時重新計量租賃負債為什么要用變更后的折現(xiàn)率? 而出租人租賃變更之融資租賃變?yōu)槿谫Y租賃重新計算應收融資租賃款時為什么用的還是原先的折現(xiàn)率?

84785045| 提問時間:2023 12/24 13:34
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速問速答
小小霞老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,稍等我查一下政策發(fā)給你
2023 12/24 14:01
84785045
2023 12/24 15:17
老師,答案呢?
小小霞老師
2023 12/24 20:01
你好, 承租人租賃變更尚未作為一項單獨租賃時重新計量租賃負債需要用變更后的折現(xiàn)率,是因為租賃變更會影響租賃負債的未來現(xiàn)金流量,而折現(xiàn)率反映的是未來現(xiàn)金流量的時間價值。如果使用原先的折現(xiàn)率,將無法準確反映租賃變更對未來現(xiàn)金流量的影響,從而導致租賃負債的計量不準確。 而出租人租賃變更之融資租賃變?yōu)槿谫Y租賃重新計算應收融資租賃款時為什么用的還是原先的折現(xiàn)率,是因為融資租賃的本質是出租人向承租人提供資金,而租賃變更不會改變出租人的資金成本,因此仍然使用原先的折現(xiàn)率。此外,出租人的應收融資租賃款也是根據(jù)原先的租賃協(xié)議計算的,因此在重新計算時仍然使用原先的折現(xiàn)率,以保持計量的一致性。
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