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租賃負債的重新計量和租賃變更如何區(qū)分
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速問速答01
概念理解
其實呢,“租賃變更”與“租賃負債的重新計量”是兩種截然不同的概念;
“租賃變更”,屬于經(jīng)濟事項,是一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動;
“租賃負債的重新計量”,這僅僅是會計科目“租賃負債”的后續(xù)計量問題,是一種方法論,用來體現(xiàn)與表達經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動;
可理解為:因為發(fā)生了一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動,才存在會計科目的計量問題;
例如:
公司購買了一批存貨入庫(一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動),才會導(dǎo)致會計科目“原材料等”的計量問題(借:原材料等);
會計本來就是用來反映特定主體的經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動的學(xué)科;
02
租賃負債的重新計量
在租賃期開始日后,當發(fā)生下列四種情形時,承租人應(yīng)當按照變動后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債,并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。
(1)實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動
(2)擔保余值預(yù)計的應(yīng)付金額發(fā)生變動
(3)用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動
(4)購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化
03
租賃變更
定義:租賃變更,是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更,包括增加或終止一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán),延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。
1.租賃變更作為一項單獨租賃處理
確認一項新的“使用權(quán)資產(chǎn)”與“租賃負債”;
2.租賃變更未作為一項單獨租賃處理
涉及到租賃負債在剩余租賃期內(nèi),根據(jù)調(diào)整更新后的折現(xiàn)率,對租賃負債重新計量;
04
區(qū)別
影響租賃負債的重新計量,不僅僅包括前面四種情況,還包括租賃變更的情況;
我的理解是:
在“租賃變更”中,強調(diào)原合同條款之外的變更,區(qū)別于原合同,;
而重新計量租賃負債的四種情況,屬于原合同條款之內(nèi)的變更,更多的強調(diào)會計估計的變更。
?
總結(jié)
?
我個人的理解:
“租賃負債的重新計量”中,對應(yīng)的科目僅僅為“使用權(quán)資產(chǎn)”,類似一種對前期會計估計的調(diào)整。
“租賃變更”的會計處理,可能涉及到資產(chǎn)處置,這里類似“租賃回購”的會計處理,僅僅將處置部分相關(guān)的利得和損失計入當期損益(前提:租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短的);
2022 03/19 06:16
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