63.(多選題)關(guān)于租賃變更,下列表述中正確的有 (ABCD) A.租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍且增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng),承租人應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理 B.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,在租賃變更生效日,承租人應(yīng)采用變更后的折現(xiàn)率對(duì)變更后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn),以重新計(jì)量租賃負(fù)債 C.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理,承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值 請(qǐng)問如何理解租賃變更作為和不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理的區(qū)別?
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速問速答租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件;一是租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長租賃期限,二是增加的對(duì)價(jià)與擴(kuò)大租賃范圍的單獨(dú)價(jià)格金額相當(dāng)
2022 08/15 06:42
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- 老師 你好 ,這個(gè)租賃變更租賃期延長四年 ,并且租賃付款額沒有發(fā)生變化 ,并沒有因?yàn)橹暗淖赓U而其余優(yōu)惠 ,符合租賃變更作為單獨(dú)租賃 擴(kuò)大或延長了租賃范圍 租賃期限 增加的對(duì)價(jià)和范圍部分的單獨(dú)價(jià)格與按該合同情況 調(diào)整金額相當(dāng) ,為什么分類為租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃 中的第二類變更 其他租賃變更 ,而不是應(yīng)該作為單獨(dú)租賃嗎 ? 83
- 承租人租賃變更尚未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃時(shí)重新計(jì)量租賃負(fù)債為什么要用變更后的折現(xiàn)率? 而出租人租賃變更之融資租賃變?yōu)槿谫Y租賃重新計(jì)算應(yīng)收融資租賃款時(shí)為什么用的還是原先的折現(xiàn)率? 390
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