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沒有增加租賃資產(chǎn)使用范圍和期限，只單獨增加了租金。為什麼會算租賃變更？而不是租賃付款額變更？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，我正在回復(fù)，請您稍后
08/19 21:48
小然老師 
08/19 21:50
租賃變更是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更，包括增加或終止一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。租賃變更生效日是指雙方就租賃變更達(dá)成一致的日期。
小然老師
08/19 21:50
只要有3項之一就都是租賃變更
84784982 
08/19 21:54
那。怎么區(qū)別與『固定付款的變動』？
84784982
08/19 22:05
老師？能看到麼？
小然老師
08/19 22:08
實質(zhì)性固定付款額是這樣理解的：
實質(zhì)性固定付款額的情形不是說每年的年付款額發(fā)生了變動，而是說最開始不能確定年付款額，需要根據(jù)第一年的產(chǎn)能來確定以后的年固定付款額，是這個意思：
實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動（注意：固定付款額不會變動）
（1）如果租賃付款額最初是可變的，但在租賃期開始日后的某一時點轉(zhuǎn)為固定，那么，在潛在可變性消除時，該付款額成為實質(zhì)固定付款額，應(yīng)納入租賃負(fù)債的計量中。
（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債。
（3）在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變，即，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。
84784982
08/19 22:14
明白了。謝謝老師。
小然老師
08/19 22:17
不客氣，很高興能幫到你
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