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租賃變更是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更，包括增加或終止一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，延長或縮短合同規(guī)定的租賃期等。租賃變更生效日是指雙方就租賃變更達成一致的日期。

只要有3項之一就都是租賃變更

那。怎么區(qū)別與『固定付款的變動』？

老師？能看到麼？

實質(zhì)性固定付款額是這樣理解的： 實質(zhì)性固定付款額的情形不是說每年的年付款額發(fā)生了變動，而是說最開始不能確定年付款額，需要根據(jù)第一年的產(chǎn)能來確定以后的年固定付款額，是這個意思： 實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動（注意：固定付款額不會變動） （1）如果租賃付款額最初是可變的，但在租賃期開始日后的某一時點轉(zhuǎn)為固定，那么，在潛在可變性消除時，該付款額成為實質(zhì)固定付款額，應(yīng)納入租賃負債的計量中。 （2）承租人應(yīng)當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債。 （3）在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變，即，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。

明白了。謝謝老師。

不客氣，很高興能幫到你