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老師你好，請問房地產(chǎn)企業(yè)什么時候確認收入，什么時候結(jié)轉(zhuǎn)成本
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
應(yīng)當(dāng)在交房時確認收入，同時確認成本。
2023 12/08 16:27
84784971 
2023 12/08 16:34
成本按什么確認了
84784971
2023 12/08 16:36
請問一下交房時，有的這個月來交房，有的下個月來交房，交房時間不定，成本怎么去確定了，按什么依據(jù)來確認成本了
岳老師 
2023 12/08 17:06
我舉例說吧：你蓋了多少2000平，花了600萬，那每平成本就是3000元。有人買了你100平，你們收了50萬。那就確認收入50萬，結(jié)轉(zhuǎn)成本30萬。
84784971
2023 12/08 17:10
花的錢有的用于主體建筑。有的用于費用類了，為沒有拿到竣工驗收報告怎么準(zhǔn)確確認花的錢是用于主體建筑了
84784971
2023 12/08 17:11
這個花的錢怎么劃分出來了
84784971
2023 12/08 17:18
交房時，我在想還有外圍環(huán)境還需要繼續(xù)產(chǎn)生費用，那這個時候總花費問固定不變的數(shù)據(jù)，單位成本不就有變動嗎
岳老師
2023 12/08 17:25
我理解您的意思。即使如此，也應(yīng)確認收入；而成本可就目前已有數(shù)據(jù)，待以后再調(diào)整。
84784971
2023 12/08 17:30
那會計分錄怎么寫了
岳老師
2023 12/08 17:45
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)商品
84784971
2023 12/08 18:07
謝謝你啦
岳老師
2023 12/08 18:14
不客氣，祝你工作順利。
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