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1、住宅小區(qū)建筑容積率 （1）普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上； （2）非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。 2、單套建筑面積 （1）普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米(含144平方米并粗)以下； （2）非普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米以上。 3、實(shí)際成交價(jià)格 （1）普通住房：實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下； （2）非普通住房：實(shí)際成交價(jià)低高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。

老師 這3個(gè)條件是同時(shí) 還是其中一條就能確定是非普通住房

都是要合規(guī)的同學(xué)

老師 我問是的 是不是只有符合3條是的一條就是非普通 住房吧 不是3條同時(shí)符合才可以認(rèn)定為非普通住宅

不是的,如果有一條不符合都不能認(rèn)為是普通住宅,同學(xué),.

老師 我們小區(qū)容積率是2.5,住宅的單套面積都是148平方米，那我們這此住宅都是非普通住宅？

你好同學(xué)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)算它是非普通住宅了