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問(wèn)題已解決
這道題目問(wèn)的是非轉(zhuǎn)投的轉(zhuǎn)換日，而相關(guān)知識(shí)點(diǎn)說(shuō)了非轉(zhuǎn)投轉(zhuǎn)換日為租賃開(kāi)始日，不應(yīng)該選6月1日嗎？為什么答案是4.30？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”:
租賃期開(kāi)始日或用于資本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期。
2023 11/26 09:48
84784976 
2023 11/26 09:57
說(shuō)了半天，你沒(méi)說(shuō)答案到底選哪個(gè)？照你這么說(shuō)就是a選項(xiàng)呢
84784976
2023 11/26 09:58
相關(guān)知識(shí)點(diǎn)課本上都有，我需要的是分，為什么
可馨老師 
2023 11/26 10:08
題干中，自用房地產(chǎn)出租，形成投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日為租賃開(kāi)始日或用于資本增值的日期。
轉(zhuǎn)換日應(yīng)為20x9年4月30日，原因?yàn)樵?0×9年4月30日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)已達(dá)到使用狀態(tài)。
84784976
2023 11/26 10:27
不是租賃期開(kāi)始日嗎？
84784976
2023 11/26 10:28
對(duì)比下這兩道題目，為啥不一樣的答案
84784976
2023 11/26 10:29
說(shuō)的是租賃期開(kāi)始日，第一道題目也說(shuō)了租賃期開(kāi)始日是6.1
可馨老師
2023 11/26 11:11
子題租賃合同簽訂日為2×19年1月1日，母體在20×9年已經(jīng)達(dá)到可使用狀態(tài)。
子題中給出了租賃合同簽訂日期，按照簽訂日期作為轉(zhuǎn)換日；母題在合同簽訂前，該辦公樓已達(dá)到租賃狀態(tài)，因此在20×9年4月30日即可確認(rèn)為租賃轉(zhuǎn)換日。
子題中未給出在何時(shí)該辦公樓已處于租賃狀態(tài)，因此，按照租賃合同簽訂日確認(rèn)為轉(zhuǎn)換日。
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