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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國網(wǎng)供電公司簽訂的新建住宅供電工程建設合同,算不算城市基礎配套費?需不需要繳納契稅?

84784953| 提問時間:2023 11/24 11:12
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
根據(jù)您提供的信息,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國網(wǎng)供電公司簽訂的新建住宅供電工程建設合同,通常不算是城市基礎配套費。城市基礎配套費是指城市政府為城市基礎設施建設而向建設單位收取的費用,包括道路、供水、供電、供氣、排水等基礎設施的建設費用。而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國網(wǎng)供電公司簽訂的合同是關(guān)于新建住宅供電工程的建設合同,屬于房地產(chǎn)開發(fā)的范疇,而非城市基礎設施建設的范疇。 關(guān)于契稅的問題,根據(jù)《中華人民共和國契稅法》及其相關(guān)規(guī)定,契稅是以取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。因此,如果該新建住宅供電工程合同涉及到土地使用權(quán)或房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,則可能需要繳納契稅。但是,如果合同只是關(guān)于供電工程的建設,并未涉及土地使用權(quán)或房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,那么就不需要繳納契稅。
2023 11/24 11:13
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