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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國網(wǎng)供電公司簽訂的新建住宅供電工程建設(shè)合同,算不算城市基礎(chǔ)配套費?需不需要繳納契稅?
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速問速答根據(jù)您提供的信息,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國網(wǎng)供電公司簽訂的新建住宅供電工程建設(shè)合同,通常不算是城市基礎(chǔ)配套費。城市基礎(chǔ)配套費是指城市政府為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而向建設(shè)單位收取的費用,包括道路、供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國網(wǎng)供電公司簽訂的合同是關(guān)于新建住宅供電工程的建設(shè)合同,屬于房地產(chǎn)開發(fā)的范疇,而非城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的范疇。
關(guān)于契稅的問題,根據(jù)《中華人民共和國契稅法》及其相關(guān)規(guī)定,契稅是以取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。因此,如果該新建住宅供電工程合同涉及到土地使用權(quán)或房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,則可能需要繳納契稅。但是,如果合同只是關(guān)于供電工程的建設(shè),并未涉及土地使用權(quán)或房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,那么就不需要繳納契稅。
2023 11/24 11:13
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