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根據(jù)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法”,銷售額=(全部價款和價外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+9%),當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款。換言之,土地價款可以抵稅。因?yàn)殚_具含稅發(fā)票就自帶9%的稅額就自動帶稅額到增值稅申報(bào)表,在增值稅申報(bào)表那里填寫土地價款可以抵稅部分?

84784963| 提問時間:2023 11/02 12:18
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計(jì)師
根據(jù)您提供的信息,銷售額的計(jì)算涉及到土地價款的扣除。在增值稅申報(bào)表中,需要填寫銷售額和土地價款可以抵稅的部分。 具體的填寫步驟如下: 1.在增值稅申報(bào)表的主表中,填寫銷售額的計(jì)算結(jié)果,即(全部價款和價外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+9%)。 2.在增值稅申報(bào)表的附表中,填寫土地價款可以抵稅的部分,即(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款。
2023 11/02 12:24
84784963
2023 11/02 12:43
在增值稅申報(bào)表主表還是那個附表填?
樸老師
2023 11/02 12:49
同學(xué)你好 這個是附表主表都填寫
84784963
2023 11/02 12:52
在申報(bào)的時候,有個主表,5個附表,在主表那一行,那個附表填寫?
樸老師
2023 11/02 12:58
根據(jù)您提供的信息,銷售額的計(jì)算公式是將全部價款和價外費(fèi)用減去當(dāng)期允許扣除的土地價款,再除以1+9%得到的。當(dāng)期允許扣除的土地價款是根據(jù)當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積與房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積的比例計(jì)算出的。 在開具含稅發(fā)票時,稅額會自動計(jì)算并體現(xiàn)在發(fā)票金額中。在增值稅申報(bào)表中,需要填寫相應(yīng)的銷售額和稅額信息。具體填寫方法可能因地區(qū)和具體申報(bào)軟件而有所不同,但一般需要填寫以下內(nèi)容: 1.在“開具發(fā)票”或“發(fā)票信息”部分,填寫含稅銷售額和稅額。 2.在“抵扣稅額”或“抵扣信息”部分,填寫當(dāng)期允許扣除的土地價款金額和相應(yīng)的抵扣稅額。 3.根據(jù)銷售額和抵扣稅額計(jì)算出的應(yīng)納稅額,填寫在“應(yīng)納稅額”或“應(yīng)納稅額合計(jì)”欄中。
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