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你好，老師，這題正確答案是什么 甲公司將臨街商鋪經(jīng)營租賃給乙公司，租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日，租期內(nèi)第一個半年為免租期，之后每半年租金30萬元，于每年年未支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額 累計達(dá)到3000萬元，甲公司將獲得額外90萬元經(jīng)營分享收入。2×23年度商鋪實現(xiàn)的銷售額為1000萬元。不考慮其他因素，甲公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入金額是 A.80萬元 B.60萬元 C.50萬元 D.30萬元
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您好，租金要平均，免租期也有 30*5/3 等于50
在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用，即承租人租金費(fèi)用的確認(rèn)依據(jù)的是權(quán)責(zé)發(fā)生制，與租金支付方式無關(guān);
2023 10/27 17:07
廖君老師 
2023 10/27 17:39
您好！我臨時有事走開2小時，留言我會在回來的第一時間回復(fù)您，謝謝您的理解和寬容~
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