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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
1、甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租金30萬(wàn)元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷(xiāo)售額累計(jì)達(dá)到3000萬(wàn)元或以上，乙公司將獲得額外90萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)分享收入。2×23年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售額為1000萬(wàn)元。乙公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是（ ?。┤f(wàn)元。這個(gè)題乙公司90萬(wàn)怎么處理
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冉老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤(pán)賬務(wù)核算及分析
B
出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配。2×22年1月1日至2×24年12月31日，甲公司應(yīng)收租金總額＝30×5＝150（萬(wàn)元），2×22年應(yīng)分?jǐn)偟淖赓U收入金額＝150÷3＝50（萬(wàn)元）；在租賃期內(nèi)商鋪累計(jì)銷(xiāo)售額是否能夠達(dá)到3000萬(wàn)元尚不確定，與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)相關(guān)的可變租賃付款額不應(yīng)計(jì)入2×22年租賃收入，因此，甲公司2×22年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入金額為50萬(wàn)元，選項(xiàng)B正確；選項(xiàng)A錯(cuò)誤，誤以免租后的半年租金計(jì)入2×22年租賃收入；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，未將應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期分?jǐn)?；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，誤將本年度分?jǐn)偟目勺冏赓U付款額計(jì)入本年租賃收入金額。
2023 07/01 15:40
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