問(wèn)題已解決

老師這題的分錄怎么寫(xiě)呀 2022年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租形成正式的書(shū)面決議。（不考慮士地 使用權(quán)） 當(dāng)日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日為租賃期開(kāi)始日。2022年9月30日收到租金50萬(wàn)元。假定按年于年末時(shí)一次確認(rèn)租金收入。該寫(xiě)字樓為2021年9月30日 購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)，成本為3840 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為 零，采用直線法計(jì)提折1日。 (1）轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，如果采用成本模式則采用直線法計(jì)提折1日；如果采用公允價(jià)值 模式，2022年9月30日和2022年12月 31日辦公 樓公允價(jià)值分別為4 000萬(wàn)元和4 200萬(wàn)元。 （2） 2023年初收到租金200萬(wàn)元。2023年12月 31日辦公樓公允價(jià)值為5000萬(wàn)元。 (3) 2024年初收到租金。2024年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4 600萬(wàn)元。 要求：編制會(huì)計(jì)分錄。

84784948| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/11 09:20
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
(1) A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租，形成正式的書(shū)面決議。 借：投資性房地產(chǎn) 3840 貸：固定資產(chǎn) 3840 (2) 2022年9月30日和2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4000萬(wàn)元和4200萬(wàn)元。 借：投資性房地產(chǎn) 4000 貸：投資性房地產(chǎn) 3840 公允價(jià)值變動(dòng)損益 160 借：投資性房地產(chǎn) 4200 貸：投資性房地產(chǎn) 4000 公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 (3) 2023年初收到租金。 借：銀行存款 200 貸：其他應(yīng)收款 200 (4) 2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為5000萬(wàn)元。 借：投資性房地產(chǎn) 5000 貸：投資性房地產(chǎn) 4200 公允價(jià)值變動(dòng)損益 800 (5) 2024年初收到租金。 借：銀行存款 200 貸：其他應(yīng)收款 200 (6) 2024年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4600萬(wàn)元。 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 400 貸：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 400
2023 10/11 09:21
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