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"2020年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬元。2020年9月30日為租賃期開始日。該寫字樓為2018年3月30日購建完成達到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。2020年末收到本年3個月的租金250萬元，假定收到租金時一次性按年確認收入（不考慮按月確認收入）。 如果采用成本模式后續(xù)計量，按直線法按年計提折舊，預(yù)計凈殘值為0
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學(xué)員：您想了解關(guān)于成本模式后續(xù)計量和直線法按年計提折舊的內(nèi)容嗎？
老師：是的，請給出詳細的說明。
學(xué)員：成本模式后續(xù)計量是指，在使用某項固定資產(chǎn)時，根據(jù)原購入成本計算折舊，而不是根據(jù)當(dāng)前市場價格計算折舊。而直線法按年計提折舊是指，將購置固定資產(chǎn)的原始成本除以固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限，每年計提固定比例的折舊金額，至折舊金額達到預(yù)計凈殘值為止。
例如，某公司2018年3月30日購買了一棟寫字樓，成本為19 200萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，則每年需要計提的折舊金額為19 200萬元ü40=480萬元。
2023 03/24 14:43
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