問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師，房屋出租開(kāi)專票是開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)

84784996| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/08 16:30
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
房屋出租開(kāi)專票是開(kāi)9%，小規(guī)模5%
2023 10/08 16:33
84784996
2023 10/08 17:01
個(gè)人開(kāi)票也是9個(gè)點(diǎn)啊
84784996
2023 10/08 17:02
個(gè)人的房子出租給公司的員工，他要發(fā)票
家權(quán)老師
2023 10/08 17:07
個(gè)人出租住房開(kāi)票是5%的稅率的，個(gè)稅是10%
84784996
2023 10/08 17:13
我搜的是這樣寫(xiě)的啊
家權(quán)老師
2023 10/08 17:18
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
84784996
2023 10/08 17:24
租金/1.05意思是，還是5%的稅點(diǎn)是吧
家權(quán)老師
2023 10/08 17:25
意思是實(shí)際交的稅金1.5%，稅率是5%，減按1.5%交稅
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