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實(shí)務(wù)
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老師：請問一下，個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票能代開專用發(fā)票嗎？只有房屋出租才能代開專票嗎？為什么其他的不能開專票？有條文規(guī)定嗎？
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個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票只能代開普通發(fā)票。房屋出租個(gè)人代開也是普通發(fā)票。
2019 10/18 16:52
84785019 
2019 10/18 16:58
但是稅務(wù)局反饋說是房屋出租可以開專票，其他的不能，我只是不能理解為什么，所以問一下有沒有條文規(guī)定？
江老師 
2019 10/18 16:59
就是個(gè)人不能開具專用發(fā)票。
84785019
2019 10/18 17:03
《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》( 稅總函[ 2016] 145號)第二條第(四)項(xiàng)規(guī)定：
增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。
84785019
2019 10/18 17:04
這一條說了不動產(chǎn)出租可以代開專票
江老師
2019 10/18 17:05
這個(gè)是以公司名義可以開專用發(fā)票，如果房東是個(gè)人的，不開具專用發(fā)票的。
84785019
2019 10/18 17:07
根據(jù)這一條，沒有說以公司名義去開啊，其他個(gè)人就是個(gè)人嘛
江老師
2019 10/18 17:08
那就是個(gè)人，個(gè)人開發(fā)票，只能是普通發(fā)票，不開專用發(fā)票的。
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