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個(gè)人的房屋出租給企業(yè)了,要求開專票,個(gè)人可以開專票嗎?個(gè)人開房屋租賃的發(fā)票要交多少稅,分別是什么稅

84785034| 提问时间:2024 08/01 16:15
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
個(gè)人出租房屋涉及的稅費(fèi)包括: 1.增值稅:按照 5%的征收率減按 1.5%計(jì)算繳納增值稅。如果月租金未超過 10 萬元的,免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅:以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),稅率根據(jù)所在地不同有所區(qū)別,市區(qū)為 7%,縣城、鎮(zhèn)為 5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為 1%。 3.教育費(fèi)附加:通常為增值稅稅額的 3%。 4.地方教育附加:一般為增值稅稅額的 2%。 5.房產(chǎn)稅:按租金收入的 4%計(jì)算繳納。 6.個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
2024 08/01 16:17
84785034
2024 08/01 16:18
可以開專票嗎
樸老師
2024 08/01 16:21
這個(gè)可以申請的 就看稅局同意不同意
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