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房地產(chǎn)企業(yè)普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產(chǎn)如何區(qū)分，地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建，地下建筑面積：地下車庫 ，儲(chǔ)藏室，人防
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答尊敬的學(xué)員您好！
1普通住宅：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
2非普通住宅
首先必須是住宅，如果不同時(shí)符合“普通住宅”的標(biāo)準(zhǔn)，則稱之為非普通住宅。
3、其他類型房地產(chǎn)
除普通住宅、非普通住宅以外，均稱之為“其他類型房地產(chǎn)”。如：別墅、商鋪、有產(chǎn)權(quán)的車位、精裝公寓等。
2023 08/06 10:04
84784969 
2023 08/06 10:16
老師，我剛給您的地上建筑和地下建筑里該怎么分類呢
薛薛老師 
2023 08/06 10:36
地上和地下就是通俗的理解。這個(gè)就是哈，是有哪里不明白嗎？面積就按實(shí)際面積。
地上建筑面積：住宅，商業(yè)建筑，配建。
地下建筑面積：地下車庫 ，儲(chǔ)藏室，人防。
84784969
2023 08/06 10:37
老師，是想問這六類怎么劃分到普通住宅，非普通住宅，其他類型房地產(chǎn)
薛薛老師
2023 08/06 11:05
這里就需要參照上面標(biāo)準(zhǔn)分類了。
首先是住宅才有普通和非普通之分，這兩個(gè)之外的就是其他
84784969
2023 08/06 11:06
您能分一下嗎
薛薛老師
2023 08/06 11:08
住宅
其他類：商業(yè)建筑，配建，地下車庫 ，儲(chǔ)藏室，人防。
84784969
2023 08/06 11:09
明白了，謝謝
薛薛老師
2023 08/06 11:10
不客氣，祝生活愉快！
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