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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
甲方也就是開發(fā)商，開發(fā)的小區(qū)有住宅 商鋪 儲(chǔ)藏間不能簽網(wǎng)簽合同只有協(xié)議 車位不能簽網(wǎng)簽合同只有協(xié)議，請(qǐng)問(wèn) 儲(chǔ)藏間和車位款 申報(bào)的時(shí)候 需要繳納“土地增值稅”嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答你好，只要有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移就需要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收范圍包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，如果是轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室和地下車位，按取得收入總額作為計(jì)稅依據(jù)
2023 08/01 19:32
84785016 
2023 08/01 21:58
地下儲(chǔ)藏室和地下車位，都屬于地下的，所以 不用繳納“土地增值稅”吧？
AABB梁老師 
2023 08/01 22:03
你好，如果是出租的就不需要。轉(zhuǎn)讓的話就需要。
84785016
2023 08/01 23:35
不是只有地上的建筑物，需要繳納土地增值稅嗎？地下的也要交嗎？
AABB梁老師
2023 08/02 08:42
地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施。所以,房地產(chǎn)企業(yè)出售地下車位、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室屬于土地增值稅的征收范圍,應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。
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