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請問老師,房企土增稅清算,出售房屋的印花稅可以扣除嗎

84785035| 提問時間:2023 06/26 08:10
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
房企印花稅不能在土增清算中直接計算扣除。
2023 06/26 08:11
84785035
2023 06/26 11:25
放到稅金及附加中核算也不能扣除嗎?
樸老師
2023 06/26 11:31
同學你好 對的 不能扣除
84785035
2023 06/26 12:13
期間費用只包括:財務費用 管理費用 銷售費用是按照前兩項的10%計算扣除,不包括稅金及附加這個科目
樸老師
2023 06/26 12:30
1、針對房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅計入管理費用,在算土地增值額時不能扣除,但在算企業(yè)利潤時可以扣除。2、針對非房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時就在土地增值額中扣除了,所以在算企業(yè)利潤時就不能扣除了。所以說,地產(chǎn)企業(yè)在以前會計年度中算利潤時如果沒有扣除印花稅,在清算時肯定要扣的;如果在以前年度利潤計算時已經(jīng)扣除了,有相關的憑證證明就不用扣除了。
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