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老師你好，公司購買的房產(chǎn)，需要交哪些稅

84784952| 提問時間：2023 05/19 15:26
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
你好，公司購買的房產(chǎn)，購買環(huán)節(jié)需要繳納契稅，印花稅。
2023 05/19 15:28
84784952
2023 05/19 15:29
辦完不動產(chǎn)證，開出發(fā)票后需要交哪些稅?。坷蠋?/div>
鄒老師
2023 05/19 15:29
你好，公司購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是取得發(fā)票，而不是開出發(fā)票啊?
84784952
2023 05/19 15:30
取得發(fā)票后需要交什么稅啊
鄒老師
2023 05/19 15:31
你好，公司購買的房產(chǎn)，購買環(huán)節(jié)需要繳納契稅，印花稅。 使用過程中，每年繳納 房產(chǎn)稅，土地使用稅?
84784952
2023 05/19 15:31
房產(chǎn)稅、土地使用稅一年一交還是一季度一交?。咳绾斡嬎惆?/div>
鄒老師
2023 05/19 15:32
你好，是年度計算納稅金額，通常是季度申報 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
84784952
2023 05/19 15:34
老師，我們購買的房產(chǎn)還沒有取得發(fā)票，現(xiàn)在租出去，需要給租戶開發(fā)票，取得的收入對應(yīng)的成本就是房子的折舊是嗎？是不是需要暫估計入固定資產(chǎn)才可以啊
鄒老師
2023 05/19 15:35
你好，購買的房產(chǎn)租出去，成本就是對應(yīng)的房產(chǎn)折舊金額? 沒有取得發(fā)票，就需要做房產(chǎn)的暫估入賬處理
84784952
2023 05/19 15:37
是不是房產(chǎn)暫估入賬后就需要交房產(chǎn)稅、土地使用稅了啊
鄒老師
2023 05/19 15:39
你好，是的，是這樣的?
84784952
2023 05/19 15:42
好的，謝謝老師
鄒老師
2023 05/19 15:42
祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對我的回復(fù)及時予以評價，謝謝。
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