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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
辦公室是老板的自己的房子,三個(gè)月付一次房租,怎么做分錄?用簽合同嗎?
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速問(wèn)速答借:管理費(fèi)用-房租
貸:銀行存款
2023 05/15 16:37
84784992
2023 05/15 16:40
用和老板簽合同嗎
家權(quán)老師
2023 05/15 16:42
是的,需要簽合同,開發(fā)票的
84784992
2023 05/15 17:01
一個(gè)月三千塊房租不用交個(gè)稅把。還要票嗎?
家權(quán)老師
2023 05/15 17:08
需要發(fā)票的,還要交個(gè)稅和房產(chǎn)稅,土地稅。印花稅
84784992
2023 05/15 17:16
如果發(fā)票金額合計(jì)是3240元,民非企業(yè)繳納得房產(chǎn)稅和土地稅怎么算
家權(quán)老師
2023 05/15 17:22
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784992
2023 05/16 10:44
那老板出租住宅用于辦公,月租金3240元,不開票的話也不用繳納這些稅把?
家權(quán)老師
2023 05/16 10:46
是的,不開票就不交稅的
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