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用和老板簽合同嗎

是的，需要簽合同，開發(fā)票的

一個月三千塊房租不用交個稅把。還要票嗎？

需要發(fā)票的，還要交個稅和房產(chǎn)稅，土地稅。印花稅

如果發(fā)票金額合計是3240元，民非企業(yè)繳納得房產(chǎn)稅和土地稅怎么算

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

那老板出租住宅用于辦公，月租金3240元，不開票的話也不用繳納這些稅把？

是的，不開票就不交稅的