06:15 x 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)在線模擬考試系統(tǒng) ... < 第五章(精準(zhǔn)預(yù)測(cè)題) 單選題: 第12題 甲公司以2800萬(wàn)元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房,其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃,三棟廠房工程已經(jīng)完工,全部成本合計(jì)12000萬(wàn)元,完工當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值為2400萬(wàn)元,假定不考慮其他因素,租賃期開(kāi)始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本為()萬(wàn)元。 A.14400 B.7200 C.4000 D.4800 正確 正確答案: D 答案解析: 租賃期開(kāi)始日投資性房地產(chǎn)的初始成本=2400÷3+12000÷3=4800(萬(wàn)元) 老師,這題攤銷(xiāo)額怎么不算進(jìn)成本里
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這題問(wèn)的是投資性房地產(chǎn)的初始成本=構(gòu)建成本+土地使用權(quán)=(12000+2400)/3=4800,計(jì)入到“投資性房地產(chǎn)”資產(chǎn)科目
你說(shuō)的是對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)攤銷(xiāo),是要計(jì)入到其他業(yè)務(wù)成本的
2023 05/09 06:36
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- 甲公司以2400萬(wàn)元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房,其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃,三棟廠房工程已經(jīng)完工,建造支出合計(jì)12000萬(wàn)元,租賃期開(kāi)始日“投資性房地產(chǎn)”的初始成本是多少?廠房的投資性房地產(chǎn)是12000/3=4000,那請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)2400/3=800也算投資性房地產(chǎn)嗎?還是土地使用權(quán)2400都是無(wú)形資產(chǎn)? 3653
- 投資性房地產(chǎn)購(gòu)入的土地使用權(quán)價(jià)值2800,但在完工日后賬面價(jià)值2400,為什么用完工后的賬面價(jià)值2400計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本呢。 266
- 3.2021年1月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期為50年的土地使用權(quán),并在這塊土地上開(kāi)始自行建造廠房,同時(shí)與乙公司簽訂租賃合同,約定廠房完工時(shí)開(kāi)始起租。至2021年12月31日廠房建造完成。該塊土地使用權(quán)的成本為1800萬(wàn)元,甲公司對(duì)其采用直線去攤銷(xiāo),無(wú)殘值。假定甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素,則該土地使用權(quán)于2021年12月31日作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)的入賬價(jià)值為)萬(wàn)元 124
- 2016年2月1日,華東公司從其他單位購(gòu)入—塊土地使用權(quán),并于同日開(kāi)始在這塊土地上建造兩棟廠房。2016年9月1日,華東公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與華北公司簽訂了租賃合同,將其中的—棟廠房租賃給華北公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開(kāi)始出租。2016年9月15日,兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元,兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元,能夠單獨(dú)計(jì)量。華東公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2016年9月15日華東公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為( )萬(wàn)元。 A.570 B.510 C.450 D.60 997
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