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您好，要分情況的。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值>賬面價(jià)值，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益。轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值<賬面價(jià)值，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益) ,一 般會(huì)計(jì)分錄為 : 借:投資性房地產(chǎn)一-成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值) 累計(jì)折舊(or累計(jì)攤銷) 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(or無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備) 公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差:轉(zhuǎn)換日公允小于賬面的差額) 貸:固定資產(chǎn)(or無(wú)形資產(chǎn)) (賬面余 額) 其他綜合收益(貸差:轉(zhuǎn)換日公允大于賬面的差額)