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已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。對嗎
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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時用的成本模式計量，后來轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，出售時按什么模式出售？
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為啥投資性房地產(chǎn) 采用公允價值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式
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1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。
2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。
為什么第一題?，第二題×
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采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式時，按照會計估計變更處理，這句話是對的嗎？
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您好老師，以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)后，它的核算方式采用成本模式還是公允價值模式
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