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某酒店目前擁有資金500萬元，其中，普通股25萬股，每股價格10元，每股股利2元，債券150萬元，年利率8%，優(yōu)先股100萬元，年股利率15%。目前的稅后凈利潤為75萬元，所得稅稅為25%。該公司準(zhǔn)備新開發(fā)一投資項目，項目所需投資為500萬元，預(yù)計項目投產(chǎn)后可使企業(yè)的年息稅前利潤增加50萬元，下列兩種方案可供選擇：①發(fā)行債券500萬元，年利率10%;②發(fā)行普通股股票500萬元，每股發(fā)行價格20元。求：①計算兩種籌資方案的臨界點營業(yè)利潤；②計算兩種籌資方案的財務(wù)杠桿系數(shù)與每股利潤；③若不考慮風(fēng)險因素，確定該公司最佳的籌資方案。