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房地產(chǎn)在填寫預繳增值稅申報表之前需要先填寫申報正常的增值稅申報表嗎？
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你好； 是的；? 在申報期內(nèi)正常要 報你的增值稅申報表的??
2023 04/17 09:31
84785012 
2023 04/17 09:41
增值稅申報表要體現(xiàn)預收金額嗎？還是零申報呢？
meizi老師 
2023 04/17 09:45
你好；正常來說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預收款時，可以向購房者開具增值稅普通發(fā)票，在開具增值稅普通發(fā)票時暫選擇“零稅率”開票，金額為實際收到的預收款。在發(fā)票備注欄上列明合同約定面積、價格、房屋全價，同時注明“預收款，不作為產(chǎn)權(quán)交易憑據(jù)”。在開具發(fā)票次月申報期內(nèi)，通過《增值稅預繳稅款表》進行申報，按照規(guī)定預繳增值稅。預收款所開發(fā)票金額不在申報表附表（一）中反映。?
84785012
2023 04/17 10:21
那預繳增值稅的同時也應該預繳土地增值稅嗎？
meizi老師
2023 04/17 10:26
你好；??房地產(chǎn)企業(yè)在收到預收款時要預繳土地增值稅
84785012
2023 04/17 12:22
土地增值稅預征的計稅依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款，其中的預收款是含稅還是不含稅的呢？
meizi老師
2023 04/17 12:25
你好； 是的 是這樣來計算的；? 不含稅的?
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