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公司花300萬從第三方取得評估300萬的山地一塊，經(jīng)營期限為50年，另外每年需付租金，如何入賬

84785026| 提問時間：2023 03/31 11:52
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師
你好，那你這個300萬支付的是什么。
2023 03/31 11:52
84785026
2023 03/31 11:54
300萬支付的就是取得經(jīng)營權(quán)的費用，以及山地上的果樹產(chǎn)生的效益
郭老師
2023 03/31 11:56
借長期待攤費用，貸銀行存款300萬，然后當(dāng)月開始分?jǐn)?，按?0年來分?jǐn)偂?/div>
郭老師
2023 03/31 11:56
按月支付的租金，借農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，貸銀行存款。
84785026
2023 03/31 12:00
好像有道理。情況是這樣的，就是我們公司實際支付100萬，另外由于第三方欠我們股東100萬，然后對方用山地作價300萬給我們，這樣的情況如何入賬？同時合同約定一年后，如果對方經(jīng)濟(jì)好了，會償還股東100萬，另外收回山地。這樣又如何入賬？再這一年內(nèi)山地的茶籽我們維護(hù)可以采摘，這樣產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益又如何入賬？
郭老師
2023 03/31 12:05
你好，第三方欠你們股東100萬，這個是第三方支付給對方的嗎？ 這個山地作價300萬給你們，這個是什么業(yè)務(wù)的
84785026
2023 03/31 12:10
第三方?jīng)]有錢償還股東100萬，所以拿出他們的山地來作價給股東，公司再支付100萬給第三方，這樣合在一起，取得這個價值300萬的山地承包權(quán)， 然后我們按年支付租金給第三方
郭老師
2023 03/31 12:12
借長期待攤費用300萬 貸銀行存款100萬， 其他應(yīng)付款股東100萬 那你還得有一個100萬吶。 然后你們需要還錢，給股東100萬，出一個委托書，你們JA委托股東付款給第三方的證明。
84785026
2023 03/31 12:16
好的 明白了 我挺贊同的 謝謝 如果是200萬取得這300萬呢？是選擇分?jǐn)偟男问剑窟€是只錄入200就行
郭老師
2023 03/31 12:18
建議你只做200萬就可以了，你差額的那一部分你還得做營業(yè)外收了
84785026
2023 03/31 12:21
恩恩 明白了 謝謝
郭老師
2023 03/31 12:27
不用客氣，工作愉快。
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